不少家長都選擇在初夏時節為子女安排一場出游。其實，對地產來說，房子和孩子可能是最為重要的兩大元素。無論是兒童房的設置，小區、售樓處滑梯、跑步道等兒童設施，還是主題樂園，房地產在產品打造中圍繞孩子的兒童業態不斷豐富。

       草坪、不銹鋼滑梯、音樂噴泉、跑步道……這些通常游樂場才有的設施，漸漸成了各個項目的標配。

       兒童樂園可以設置音樂噴泉、草坪露營、童趣小跑道等各種兒童拓展項目，為孩子們營造無與倫比的歡樂空間。寬闊的草坪，遠處有起伏的坡地，周末天氣好的時候帶上孩子和老人在這里露營。

       
       孩子們在新型文旅地產社區內生活，會發現自然就在窗外。沒事走走生態徑，路邊的蝴蝶、鳥類、荔枝林、偶爾悠閑走過的牛群，都會滿足孩子們的好奇心。天氣好的時候，坐在椰樹下，草坪上，給孩子們不一樣的色彩。“把自然歸還給孩子”，觀瀾湖負責人對記者表示。除了自然環境、商業配套、文化配套，作為家長們最關注的教育，開發商為生活在此的家長孩子們提供最好的教育保障。

       相對旅游地產，商業地產領域里的兒童業態布局要更早一些。在電商的不斷沖擊下，各大商業地產項目都主打“體驗類消費”這張牌，兒童、親子、餐飲等占比逐漸提升，以此來吸引消費人群的駕到。

       在商業綜合體的中庭內置放大型滑梯，讓孩子短短幾秒穿越廣場數層空間，讓孩子體驗驚喜，可以吸引了不少消費者尤其是兒童前來排隊，體驗“速度與激情”的感覺。主要定位親子互動的動漫樂園，以兒童體驗實現以家庭為單位的引流。

       近年來，隨著國家二胎政策有條件地全面放開推動兒童人口增長，兒童業態逐漸成為購物中心“人氣磁石”。購物中心紛紛利用虹吸效應帶動以兒童為中心的“1+2”，甚至“1+4”模式的全家消費，兒童業態在購物中心的占比顯著增長。一份專業兒童業態研究報告宣稱，在全國42個重點城市中，兒童業態商業總面積已達到916.1萬平方米，在過去五年間增長達538.8%。兒童業態在購物中心占比更是由5%上升至15%，近兩年提升尤為顯著。

       購物中心中的兒童業態配比也正由過去單一的兒童零售為主向兒童教育、兒童拓展、兒童職業體驗、兒童游樂、兒童餐飲、兒童攝影、母嬰服務等業態領域擴展，類型趨于多元化。兒童零售業態比重下降至25%，低于兒童教育的比重；兒童娛樂業態豐富性增強，寓教于樂的職業體驗、運動拓展迅速發展；近兩年，兒童教育比重顯著上升達到27%，主要歸因于中國家庭對兒童教育的重視，加之國外教育模式在近年中趨于豐富也促使其比重上升。